Overview
Description
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Fr :
Spacieuse et lumineuse maison en excellent état d'entretien. Idéalement située dans une rue calme de Sambreville, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles, des moyens de transports et des axes de communication. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : 3 grandes caves avec deux escaliers d'accès. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec espace vestiaire, toilette invité, salon-salle à manger, cuisine super équipée et coin à manger, une chambre/bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, garage Etage : chambre avec point d'eau, chambre avec point d'eau et placard/dressing intégré, une toilette, un grenier de rangement pouvant être transformé en salle de douche, un grand grenier aménageable. Maison construite par la société Tpalm en 1989, sur un joli terrain de 5,60 ares. Façade avant et jardin idéalement orienté sud-sud/ouest - cabanon de jardin - Emplacement de parking Doubles vitrages - Chauffage : poêle à pellets - convecteurs/radiateurs électriques Libre d'occupation Revenu cadastral actuel non indexé : 1150 € PEB : D (Certificat 20240417030518) Installation électrique conforme Tout offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville Mail : [email protected] ou par téléphone au 071/26 60 99 0498/34.80.37
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1989 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Terrace | Yes |
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Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240417030518 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 44534 kWh/year |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 270000 € |
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Cadastral income | 1150 € |
Tenement building | No |
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Xavier Laurent
Address |
Place Sain Martin, 13
5060 - Sambreville |
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Agent's name | Xavier LAURENT |
Phone number | (071) 26.60.99 |