Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze bijzonder charmante en perfect onderhouden woning is gelegen op een mooie locatie en weet meteen te bekoren dankzij haar warme uitstraling, mooie ruimtes en overvloedige lichtinval.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je in de woning. De living is bijzonder lichtrijk en vormt samen met de ingerichte keuken met gezellige eethoek het hart van de woning. Een absolute meerwaarde is de mooie veranda, die als een tweede leefruimte kan worden ingericht. Dankzij het open zicht op de tuin geniet je hier het hele jaar door van een heerlijke verbinding met het groen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische koele berging en een ruime garage met wasplaats en douche.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 3 ruime kamers en 1 kleinere slaapkamer, alsook de badkamer. Een extra berging n biedt tevens toegang tot de zolderruimte.
De tuin is een absolute troef van deze woning!
Ze is aangelegd met verschillende gezellige plekjes, waardoor je op elk moment van de dag wel een ideale plaats vindt om te genieten. Verschillende terrassen nodigen uit tot uitgebreid tafelen of gezellig aperitieven, terwijl een overdekt terras ook op minder zonnige dagen voor een aangename buitenruimte zorgt.
Een heerlijke gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, gezelligheid en vooral een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 19 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260901-0003941948-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 291 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 629000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Address |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ED/TK/0596 |