Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rust, ruimte en alles dichtbij. Deze zeer verzorgde alleenstaande woning met karakter staat op een perceel van 682 m², op een stille plek en toch op korte afstand van winkels en scholen. Zo combineer je de rust van een rustige omgeving met het gemak van een centrale ligging.
Je komt binnen in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is het hart van het huis met zicht op de tuin: een plek waar je graag thuiskomt, samen tafelt of gewoon tot rust komt. De keuken sluit aan op een praktische berging met wasplaats, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, een dubbele lavabo in meubel en een toilet.
Een groot pluspunt is de dubbele garage. Twee wagens binnen, of extra ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinmateriaal en alles wat een plaats nodig heeft. Bergruimte in overvloed, en dat maakt het verschil. Buiten wacht een verzorgde, aangelegde en zongerichte tuin met terras. Hier geniet je in alle rust van de zon en de stilte, bij een ontbijt buiten of een avond met vrienden.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en heel wat potentieel om er jouw eigen thuis van te maken. Zin om deze woning met eigen ogen te zien? Bel of mail ons op 050 72 02 72 of [email protected] en we plannen samen je bezoek.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 35 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 682 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 708 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261014-0003975215-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 440000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1338 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WC/TK/0616 |
Get in touch