Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning in het geliefde Assebroek geniet van een centrale locatie, met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe verbinding naar de garage, die momenteel ingericht is als praktische bergruimte en wasplaats. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, aangevuld met een derde kamer die kan dienen als bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een handige zolderberging.
De lange oprit biedt parkeergelegenheid en geeft toegang tot de afzonderlijke garage. Achteraan geniet je van een ruim en aangenaam binnenterras, aangevuld met een praktische buitenberging.
Deze woonst beschikt over CV op aardgas en PVC ramen met dubbele beglazing.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een leuke locatie, zowel voor eigen bewoning maar ook als een rendabele investering!
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 252 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261016-0003977203-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 344 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ED/TK/0635 |
Get in touch