Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dankzij haar centrale ligging combineert deze woning het praktische van een vlotte bereikbaarheid met de rust en het groene karakter van een prachtig open zicht achteraan.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte, waar de houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met praktische ontbijt- en aperitiefbar.
Verder omvat de woning een ruime badkamer met bad en douche, een berging met wasplaats en drie volwaardige slaapkamers. Extra bergruimte is voorzien op de bergzolder.
Buiten wordt het pas echt bijzonder! De woning beschikt over een ruime oprit, afgesloten met hekken, een garage en een carport. Daarnaast is er een aangenaam terras dat naadloos overgaat in de absolute blikvanger van deze eigendom: de prachtige, volledig zongerichte tuin.
De tuin is ingedeeld in verschillende compartimenten en vormt zonder twijfel één van de grote troeven van deze woning. Dankzij de zonnige oriëntatie en het mooie open, groene zicht achteraan is het hier heerlijk vertoeven.
Een woning met charme, ruimte en vooral een tuin om verliefd op te worden!
Kom deze fijne thuis zelf ontdekken en laat je verrassen door haar vele troeven!
| Immovable heritage | No |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1382 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261102-0003984681-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 294 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ED/TK/0636 |
Get in touch