House for sale
495000€
4 bedrooms square meters
204Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Perfect onderhouden en woning met prachtige aangelegde tuin in een rustige woonwijk.
Gelegen in één van de mooiste locaties van Sint-Pauwels, biedt deze woning een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die het gemak van dichtbij alles wil ervaren
Het perceel is 965 m2 groot en heeft woonoppervlakte van 204 m2.
U komt binnen in de woning door een lichte en ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Deze hal leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken uitgerust met alle moderne gemakken.
De leefruimte is opgedeeld in een eetgedeelte en een comfortabele zithoek met parket en een Flam houtkachel.
Zowel de keuken als leefruimte geven uit op de mooi aangelegde zuidergerichte tuin door middel van twee schuiframen.
Een royaal bureau en een inpandige garage vervolledigen de benedenverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een grote badkamer met afzonderlijke douche en ligbad. Op deze verdieping treft u ook nog een kleinere vierde kamer aan, die perfect ook als dressing kan dienstdoen. Deze kamer geeft ook toegang tot de ruime stapelzolder (14,7 meter).
Ten slotte is er nog een ruim terras op de eerste verdieping.
Buiten beschikt de woning over een ruime oprit geschikt voor meerdere wagens.
Kortom, deze woning biedt een perfecte mix van comfort, gemak en rustige woonkwaliteit.
De woning is vrij eind april 2025 en is rechtstreeks van de eerste eigenaar te koop.
Voor verdere informatie kan u steeds contact nemen via 0493/61.62.25
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1991 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 204 square meters |
---|---|
Living room surface | 123 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 965 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240425-0003226175-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 250 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Total ground floor buildable | 965 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1122 € |
Tenement building | No |
|