Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Nevele/Vosselare is een omgeving waar je tot rust kan komen, maar ook kan genieten van de centrale ligging en de nabijheid van de E40.
Op een boogscheut van Nevele-dorp waar buurtwinkels en scholen zijn. Zalig om op zondag met de fiets naar de bakker te gaan.
De villa heeft een uitstekende energiescore B: zonnenpanelen en nieuwe condensatieketel aanwezig.
Ruime oprit met voldoende parkeerplaats. Vooraan de woning is een bureauruimte met airco (45m²), inclusief doucheruimte en berging. Ideaal voor de woon-werk combinatie, vrij beroep, extra slaapkamers of master bedroom met dressing.
Grote en lichtrijke living met ruim plaats voor twee zithoeken, eetplaats en aansluitend deopen keuken.
De oriëntatie is subliem: de hele dag geniet je rondomrond de villa van extraveel lichtinval. Schuif het grote raam in de living open, en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met zonnige tuin en het terras.
Boven drie volwaardige slaapkamers, waarvan een met mezzanine.
Schitterende badkamer met ligbad en douche.
Extra bureauruimte voorzien op de nachthal.
De woning is grotendeels onderkelderd met bar/speelkelder, dubbele garage en berging.
Tijdloze villawoning, maar vooral: een warme en sfeervolle thuis.
Contacteer Laurens Dult via [email protected] of 0493/06.00.85 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Construction year | 1987 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 325 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 846 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240423-0003144572-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 688000 € |
---|---|
Cadastral income | 1489 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 18689 - 051/24/LD |