Overview
Description
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Fr :
VENDU ! L'Agence Immobilière Elissa vous propose cette villa parfaitement entretenue par les propriétaires actuelles. Située dans un lotissement au calme à Soumagne, venez profiter ce bien proche de toutes les facilités. Fortes de ses 2 grandes chambres (possibilité d'en diviser une en deux pour offrir une chambre supplémentaire), découvrez cette toute nouvelle pièce d'eau. Que dire du grenier et de sa nouvelle isolation par l'intérieur ? Revenez au rez-de-chaussée et sortez dans ce jardin où l'orientation est parfaite (SO). Une petite partie de pétanque ? Le terrain est prêt. Convaincu ? Offrez-vous le confort que vous méritez. PEB: B, N°20240130022740 (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises).
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1994 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 706 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 533 square meters |
Terrace surface | 55 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240130022740 |
CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 31195 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 93 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
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Cadastral income | 929 € |
Tenement building | No |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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External reference | 5876938 |