Overview
Description
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE --- Inforim vous présente cette villa de 2007 située dans l’entité calme et verdoyante de Ayeneux (Soumagne). Cette villa traditionnelle est érigée sur un terrain de 855m² avec garage. Au rez : hall d'entrée avec WC indépendant, beau séjour qui se prolonge par une véranda en semi-dur et équipée d’un poêle à pellets, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre actuellement transformée en salle de bains et garage. À l’étage : hall de nuit distribuant 3 chambres de belles dimensions, une salle de douches carrelée avec WC et un débarras sous combles. Le jardin, complètement clôturé, et sa terrasse pavée sont idéalement orientés S/E et disposent d’une vue entièrement dégagée sur les champs. Un nouveau jacuzzi sur la terrasse vous permettra de passer d’agréables moments de détente en laissant la tondeuse robot faire le travail à votre place ! Grandes caves en sous-sol. D’autres avantages sont présents : PEB C, 20 panneaux photovoltaïques et 2 solaires, châssis PVC DV, chauffage central mazout et citerne d’eau de pluie > 5.000L alimentant tous les WC, les machines à laver et les robinets du garage et de l’extérieur. Cette villa se trouve dans une rue paisible de Ayeneux, à 4’ en voiture du centre commercial de Fléron avec ses nombreux magasins et commerces et à 5km des axes autoroutiers. L’Athénée Royal de Soumagne se situe à 6’ en voiture. N’hésitez pas à venir visiter cette maison idéale pour une famille. Plus d’informations sur www.inforim.be ou au 04/3
Construction year | 2007 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 186 square meters |
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Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Basement surface | 52 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 855 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 43 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20160415018511 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 27426 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 266 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 420000 € |
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Cadastral income | 1250 € |
Tenement building | No |
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Inforim (IPI 509339)
Address |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | carmes |