Overview
Description
Villa in Spa zu verkaufen!
Luxus vereint mit Gemütlichkeit. Diese moderne Villa in Spa sucht nach einem neuen Besitzer.
Die moderne Einrichtung des Hauses verspricht ein hohes Lebensniveau. Der große Wohn- und Essbereich inklusive der Küche ist für alle Nutzungen gewappnet. Hier finden auch größere Gesellschaften Platz, da es insgesamt 5 Schlafzimmer gibt. Bei 4 der 5 Schlafzimmer befindet sich eine weitere Schlafmöglichkeit auf einer Erhöhung. Jedes Schlafzimmer besitzt auch ein privates Badezimmer.
Highlight der 1957 erbauten, jedoch noch 2012 vollständig renovierten Immobilie, ist sicherlich der (private) Wellnessbereich. Dieser bietet eine Sauna, ein beheiztes Becken, eine Bar zum Entspannen sowie eine Außenterrasse. Der Barbereich l ässt sich durch 2 Schiebefenstern zu einem noch größeren Wohlfühlort erweitern/öffnen.
Die Terrasse bietet eine Sitzlounge mit Feuerstelle sowie einen Grill mit Esstisch. Direkt daran grenzt der kinderfreundliche Spielplatz, auf dem stundenlang getobt werden kann.
Die Lage der Immobilie ist unvergleichlich gut. Hier im Waldgebiet von Spa können Sie von der Ruhe profitieren. Auf dem Grundstück von 4 000m² steht Ihnen ebenfalls ein privater Wald zur Verfügung.
Der Ort Spa zeichnet sich einerseits als Kurort aber vor allem auch durch die weltweit bekannte Rennstrecke Spa-Francorchamps aus, die nur wenige Minuten entfernt ist. Die Nähe an die Autobahn verspricht eine gute Mobilität.
Der neue
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1957 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 40 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 245 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 5 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4000 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 207 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220706023482 |
CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 85491 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 324 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 854000 € |
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Cadastral income | 860 € |
Tenement building | No |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Address |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Website |
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External reference | Spa-4900-001-KH |