Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Pas d'agence, merci !
Villa coup de coeur reconstruite en 2019 sur caves existantes préservées. Habitable tout de suite et sans travaux, vous avez juste à poser vos valises.
Les avantages principaux de ce bien sont indéniablement, sa situation exceptionnellement tranquille dans une rue en cul de sac à l'orée des bois, mais aussi la possibilité de payer seulement 6% de droits d'enregistrement car l'indexation cadastrale l'a maintenue en " maison modeste " et ce, malgré la haute qualité de ses finitions.
Elle se compose comme suit :
- Presque entièrement cavée dont une authentique cave à vin voûtée et un car-port.
RDC : hall d'entrée avec escalier métal/bois desservant l'étage, placard sur mesure. Grande pièce à vivre de plus de 55m² incluant une cuisine équipée, le salon/salle à manger et un coin zen avec accès à la 1ère terrasse de 30m² plein sud. Hall, toilette, buanderie et une élégante salle de bain avec douche italienne et grande baignoire.
ETAGE : 3 belles chambres ( dont une de 24m² qui n'attend que vos idées ), un espace de plus de 20 m² pouvant aisément être aménagé en 4è chambre au besoin. Une toilette séparée avec Lavabo et un grenier/mezzanine bien utile pour le stockage.
Extérieurs sur plusieurs niveaux, seconde terrasse pavée, parkings, clôtures, haies,...
Citerne eau de pluie 5000 l., citerne gaz enterrée de 2850l., châssis PVC DV avec volets, ventilation simple flux, raccordement aux égouts... PEB B!
Qu'attendez vous ?
Contact :
Toni - 0493 86 18 20
