Overview
Description
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Fr :
TAINTIGNIES Située dans le charmant village de Taintignies, à proximité des axes routiers et des commerces, cette jolie maison individuelle vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son grand jardin. Elle est composée de : * Sous-sol : cave très saine. * Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux aménagé en bar avec escalier apparent, WC séparé, living avec feu au bois offrant une vue imprenable sur le jardin. Grande cuisine ouverte équipée (mobilier, taque vitrocéramique, hotte, four et frigo américain). Buanderie/chaufferie et garage de +/- 29 m² avec porte basculante motorisée. Salle de bains carrelée et faïencée avec baignoire, douche et meuble lavabo. Deux belles chambres. Véranda donnant un accès immédiat au jardin via de larges baies vitrées. * 1er étage : hall de nuit spacieux avec coin bureau offrant un accès à 3 chambres de +/- 12 m², +/- 15 m² et +/- 22 m². Espace de rangement aisément aménageable en dressing et salle de douches avec meuble lavabo et deuxième WC. * 2ème étage : grenier de rangement. * Extérieur : jardin orienté plein sud de +/- 900 m² avec chalet de jardin. Portail à l'entrée permettant d'accueillir plusieurs véhicules sur le côté de l'habitation. * Particularités : Construction individuelle en très bon état général ! Chauffage au sol au rez + feu au bois dans le living et radiateurs à l'étage. Châssis bois avec double vitrage et persiennes électrique au rez. Compteur bi-horaire. Citerne d'eau de pluie avec pompe hydrophore.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 18.3 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1125 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 900 square meters |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220602015585 |
CO₂ emission | 105 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 92005 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 223 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 360000 € |
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Cadastral income | 1213 € |
Tenement building | No |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Address |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | 5941733 |