Overview
Description
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Fr :
Belle villa quatre façades très bien entretenue située dans un quartier prisé résidentiel de Tihange, entourée d'un beau et grand jardin arboré et clôturé. Composée comme suit : - Au sous-sol : six pièces constituant les caves (dont une buanderie), un double garage pouvant accueillir plus de deux voitures, permettant la pose, par exemple, d'un établi, une très agréable pièce de vie avec accès direct par une porte fenêtre sur le jardin. - Au rez-de-chaussée : un grand salon lumineux et salle à manger en enfilade, avec feu ouvert et accès à une petite terrasse, une chambre avec dressing, une seconde chambre ou bureau, une salle de douche avec wc et lavabo, une cuisine semi-équipée, un balcon donnant sur le jardin, et un grand hall d'entrée lumineux. - Au premier étage : un hall de nuit avec petit salon (coin lecture)/bureau, quatre grandes chambres, une pièce de rangement, une salle de bains. - Au niveau du toit: un grand grenier mansardé accessible via une trappe. Cette villa se situe dans une rue calme et est à proximité directe du Bois du Fond l'Evêque et de ses jolies promenades. Le bien se situe également à proximité du centre de Huy et de toutes les commodités, dont notamment deux centres commerciaux à cinq minutes en voiture. La maison est équipée de double vitrage sur chacune des fenêtres. Elle est également équipée d'un système d'alarme et de possibilité de verrouillage à chacune des fenêtres.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1978 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 254 square meters |
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Bedrooms | 7 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1197 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 417 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240423022014 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 106099 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Subdivision permit | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 1519 € |
Tenement building | No |
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de ROCHELEE, MANIQUET & Moïra PLENEVAUX
Address |
rue de Bas Oha, 252A
4520 - WANZE |
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Agent's name | Kathlyn FALCIONE |
Phone number | (085) 21.12.68 |