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Fr :
Bien situé dans un charmant lotissement en cul de sac très calme. Idéal pour les enfants souhaitant jouer en sécurité à l'extérieur.
Etage :
- 4 chambres organisées autour d'une mezzanine centrale lumineuse.
- chambre parentale équipée d'un dressing attenant.
- grande salle de bain avec WC.
Rez :
- large espace de vie constitué d'une cuisine avec ilot central, d'une salle à manger et d'un salon.
- hall central donnant accès à la mezzanine.
- Double WC
- Penderie
- Garage
Sous-sol :
- Salle de jeux entièrement équipée. (chauffage, connexion internet et TV).
- Grandes caves carrelées sous toute la surface du rez. Très pratique pour les bricoleurs ou les familles ayant besoin d'un grand espace de stockage.
- Cave technique contenant, espaces pour machines à laver et sèche-linge, la chaudière et le groupe distribuant l’eau de pluie dans les WC depuis la citerne enterrée.
Abords :
- beau jardin entourant toute la villa.
- Grande terrasse
- Abri de jardin carrelé.
Idéalement situé à la limite entre les provinces de Liège et du Limbourg, ce bien séduira les personnes désireuses de vivre à Flandre tout en étant à deux pas de la Wallonie et des accès autoroutiers.(10min)
Divers :
PEB : B !
Electricité conforme !
RC : 743 € !
Prix : Faire offre à partir de 389.000 €
Personnes de contact :
GSM : 0476971125 (Francophone)
GSM : 0479310136 (Néerlandophone)
Nl :
Prachtige 4-gevels-villa met een eigentijdse inrichting.
Goed gelegen in een charmante, zeer rustige doodlopende straat, ideaal voor kinderen die veilig buiten willen spelen.
1ste verdieping :
- 4 slaapkamers georganiseerd rond een centrale mezzanine.
- Hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende walk-in dressing.
- grote badkamer met toilet.
Gelijkvloers :
- grote leefruimte bestaande uit een uitgeruste keuken met kookeiland, een eet- en een woonkamer.
- Dubbel toilet
- Vestiaire
- Garage
Kelder :
- Volledig uitgeruste speelkamer. (verwarming, internetaansluiting en tv).
- Grote betegelde kelders onder de gehele oppervlakte van het gelijkvloers.
- Technische kelder met ruimten voor wasmachine en droger, de boiler en de groep die regenwater vanuit de ingegraven tank naar het toilet voert.
Omgeving:
- prachtige tuin rondom de gehele villa.
- Groot terras
- Betegeld tuinhuisje.
Ideaal gelegen aan de grens tussen de provincies Luik en Limburg, zal dit pand perfect passen bij mensen die in Vlaanderen willen wonen en toch op een steenworp afstand van Wallonië en de snelwegtoegangen willen zijn.
Diversen :
EPC: B !
Conforme elektrische installatie!
KI : 743 € !
Prijs : koopaanbod vanaf 389.000 €
contactpersoon :
GSM : 0476971125 (Frans sprekend)
GSM : 0479310136 (Nederlandstalig)
