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Fr :
Cette villa individuelle à rafraîchir est située dans un quartier résidentiel de Saintes. La propriété dispose d'un agencement très pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, un WC visiteurs, un grand living avec cheminée, une cuisine partiellement équipée et un garage intérieur avec buanderie où se trouve également le local technique. Le jardin est accessible depuis le garage et depuis le côté de la maison. Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de 2 chambres spacieuses et d'une pièce pouvant être convertie en bureau. Le grenier sert principalement de grenier de rangement. La propriété dispose d'un garage qui peut accueillir 1 voiture. L'accès à ce garage se fait par une allée qui peut également accueillir1 voiture. Le jardin spacieux a été bien entretenu et est entièrement clôturé. Le chauffage est au mazout, les fenêtres sont équipées d'un double vitrage. PEB classe E - ( 392 kwh/m²an) - UC : 20231207018448. Installation électrique non conforme. Analyse de l'eau : zone inondable possible. Contactez-nous pour une visite sur place par mail à [email protected] ; 0475/45.45.47. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Nl :
Deze vrijstaande op te frissen villa is gelegen in een residentiële wijk te Saintes. De woning is zeer praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een ruime hal, een gastentoilet, een grote woonkamer met open haard, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een inpandige garage met wasplaats waar ook de technische ruimte zich bevindt. De tuin is toegankelijk vanuit de garage en vanaf de zijkant van de woning. De eerste verdieping beschikt over een centrale nachthal, 2 ruime slaapkamers en 1 ruimte dat ingericht kan worden als bureau. De zolderverdieping doet vooral dienst als bergzolder. De woning is voorzien van een garage met ruimte voor 1 wagen, deze garage is toegankelijk via een oprit waar ook 1 wagen kan staan. De ruime tuin werd goed onderhouden en is volledig afgewerkt met tuinafzetting. Verwarming gebeurt via stookolie, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. EPC klasse E - ( 392 kwh/m²jaar) - UC: 20231207018448. Elektrische installatie niet conform. Watertoets : mogelijks overstromingsgebied. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0475/45.45.47. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
