Overview
Description
Découvrez cette charmante villa 4 façades située au cœur du village très prisé de Vedrin bâtie sur une parcelle de terrain de près de 7 ares. Son emplacement idéal offre un accès immédiat à toutes les commodités, avec la gare et le centre de Namur à deux pas, une connexion rapide à l'E411, des commerces et des écoles à proximité. La maison comporte, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et une toilette séparée, un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, un accès a une grande terrasse, et au jardin, un hall de nuit avec 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, un grand volume aménageable en 3 chambres et une salle de bain. Sous-sol sur toute la surface de la maison servant de buanderie, chaufferie, cave et garage.
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
Construction year | 1990 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 686 square meters |
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Garden surface | 400 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240319005546 |
CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 42025 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
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Cadastral income | 1348 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 5958256 |