Overview
Description
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Fr :
Surplombant l'Ardenne avec une vue agréable et une exposition plein sud, Vos Agences vous propose cette superbe villa de qualité dans le village de Vencimont.
Sa lumineuse véranda jouxtant sa spacieuse pièce de vie, vous donnera l'envie de profiter de cette vue imprenable. Cette construction bénéficie d'une belle performance énergétique.
Le petit plus, un espace sauna pour encore plus de bien-être...
Composition :
- Sous-sol : cave, cellier, espace bien-être avec douche et wc, atelier, terrasse
- Rez : Hall, WC, bureau-chambre, Living avec cuisine hyper équipée, véranda, buanderie-chaufferie, terrasse en pierres bleue, carport
- 1er étage : 3 chambres, dressing, salle de bain, wc et salle de douche
- Extérieur : abri de jardin, potager avec serre, le terrain au sud est un terrain à bâtir
Remarques : RC 692eur (frais réduits possible), chauffage gaz, poêle à bois, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques, Conformité électrique, PEB B
Nl :
Vos Agences biedt u deze prachtige villa aan in het dorp Vencimont, met een aangenaam uitzicht en ligging op het zuiden.
De lichte veranda die grenst aan de ruime woonkamer laat u genieten van dit adembenemende uitzicht. Deze constructie profiteert van goede energieprestaties.
De kleine extra, een saunaruimte voor nog meer welzijn...
Samenstelling :
- kelder: kelder, bijkeuken, wellnessruimte met douche en toilet, werkplaats, terras
- Begane grond: hal, toilet, kantoor-slaapkamer, woonkamer met volledig ingerichte keuken, veranda, was- en stookruimte, terras, carport
- 1e verdieping: 3 slaapkamers, kleedkamer, badkamer met toilet en doucheruimte
- Buiten: tuinhuisje, moestuin met tuinkas, bouwgrond
Opmerkingen: kadastraal inkomen 692eur (gereduceerde kosten mogelijk), gasverwarming, houtkachel, zonneboiler, fotovoltaïsche panelen, elektrische conformiteit, PEB B
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 2252 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South |
Sauna | Yes |
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Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240206001555 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 26891 kWh/year |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 518000 € |
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Cadastral income | 672 € |
Tenement building | No |
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Vos Agences Condrogest Beauraing (IPI 501314)
Address |
Rue De Bouillon 59
5570 - Beauraing |
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Website |
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