Villa for sale
Make an offer starting from 305000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
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Fr :
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située à LAMBERMONT. Jouissant d'un cadre verdoyant et campagnard, cette propriété chaleureuse sur une parcelle de 800 m2 vous séduira rapidement...Ses volumes: beau séjour lumineux, une cuisine équipée prolongée par une salle à manger ouverte sur une magnifique véranda exposée plein SUD avec accès à la terrasse et au jardin, trois belles chambres à coucher, une salle de bain entièrement carrelée avec douche, une buanderie, un garage 2 voitures, des caves. Caractéristiques techniques : - Châssis en méranti double vitrage, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, chaudière de marque VIESSMANN - Raccordement à l'égouttage public. PEB: E. RC: 1.259€. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 24 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 800 square meters |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240221077965 |
| CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 70308 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
|---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 305000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1259 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
PackPRO IMMO (IPI 506874)
| Address |
Rue HUbert Halet 88
4860 - Pepinster |
|---|---|
| External reference | 5869704 |