Overview
Description
A l'abris de toute nuisance sonore et au cœur d'un havre de paix, splendide villa 4 façades de 2004 érigée sur un terrain de 2236m² entièrement clôturé et accessible via un portail électrique. L'habitation peut se vanter d'être en excellent état général. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC séparé, buanderie, le séjour de 59m² avec la cuisine américaine super-équipée entièrement neuve avec piano de cuisine Lacanche, un débarras et le garage. A l'étage, spacieux hall de nuit pouvant servir de bureau ou pièce polyvalente, une salle de bains avec bain et douche à l'italienne, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche. Au second étage, spacieuse chambre avec point d'eau ainsi que deux greniers. Aucuns travaux à prévoir. Panneaux photovoltaïques. Terrasse de 70m² dont une toute nouvelle pergola couverte. Garage et parking sur la propriété. Opportunité pour les amateurs de charme et de tranquillité !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2004 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
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Living room surface | 58 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 23 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic surface | 16 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2236 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2081 square meters |
Terrace surface | 124 square meters |
Elevator | No |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20180628006292 |
CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 54177 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 155 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5345301 |