Overview
Description
Situation exceptionnelle et rare pour une villa, au cœur de Genappe, proche de ses commerces et de ses facilités urbaines facilitant la vie quotidienne d'une famille. La maison est en parfait état d'entretien et ne demande aucun travaux. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cassette à bois, une grande cuisine super équipée avec coin à déjeuner, un grand bureau ou chambre et une salle de bains avec buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit avec placards qui permet de desservir 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche à l'italienne. Grand grenier de rangement dans les combles. En sous-sol, on y retrouve deux caves. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec une terrasse couverte et une seconde non-couverte avec banquette, deux grands garages et quelques emplacements privatifs, le tout sécurisé par un portail électrique. Opportunité unique à saisir !
Available as of | To be defined |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 222 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 39 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 467 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240424024213 |
CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 64294 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 206 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
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Tenement building | No |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5965228 |