Overview
Description
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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette confortable maison d'habitation de 2015 avec garage et jardin, profitant d'une situation idéale dans un clos résidentiel à Vottem. En parfait état général d'entretien, découvrez des matériaux employés de haute qualité, d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'un agréable espace extérieur avec une spacieuse terrasse couverte. Possibilité d'acquérir en supplément la quasi majorité du mobilier intérieur et extérieur ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, poêle à pellets, garage avec porte électrique, spacieuse terrasse couverte de +/- 35 m² avec jacuzzi (compris dans le prix), agréable jardin, abri en bois, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 14, 15 et 16 m², dressing, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette). Divers : superficie totale : 450 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 1.105 €, double vitrage en PVC avec volets électriques partout, électricité en conformité, chauffage via pompes à chaleur de marque DAIKIN (installation neuve), panneaux photovoltaïques, système alarme, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No. : 20240430012904, PEB : A, E spec : 57 kWh/m².an, E totale : 10961 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | Herstal, Juprelle, Vottem et environs |
Construction year | 2015 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 450 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 371 square meters |
Terrace surface | 36 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 57 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240430012904 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 10961 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 160 square meters |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
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Cadastral income | 1105 € |
Tenement building | No |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Address |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Website |
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External reference | 5977728 |