Overview
Description
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de ±1973, située dans le quartier résidentiel de Caraute sur un terrain de ± 10ares03 orienté sud. Elle développe une superficie habitable de ±170m² pour un total de ±280m². Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes invités s’ouvre d’une part vers l’espace bureau de ±11m² et d’autre part vers les réceptions de ±38m² composées du salon avec feu ouvert et de la salle à manger. Dans le prolongement, vous découvrirez la cuisine de ±12.5m². Ces espaces vous donnent accès à la terrasse et au magnifique jardin privatif à maturité. Un garage deux places avec porte automatique ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Une aire de parking pour deux véhicules se situesur le devant de la propriété.
A l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres de respectivement ±17.5m², ±14.5m², ±12.5m² et de ±11.5m², une salle de bains et un wc séparé. Deux des chambres disposent d'un point d'eau.
Sur le même plateau, vous trouverez un grand espace aménageable au gré de vos envies : une chambre avec salle-de-bains, porte-fenêtre et petit balcon est un exemple de projet à réaliser.
Un bien avec du potentiel à visiter sans plus attendre !
FAIRE OFFRE à partir de 545.000€
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Quartier de Caraute |
Construction year | 1973 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1003 square meters |
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Flat land | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
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Cadastral income | 3200 € |
Tenement building | No |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Address |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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