Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Villa coup de coeur, 4 façades, de 170m2 (selon le certificat PEB) située dans un quartier résidentiel très prisé du Faubourg, dans une rue calme.
Venez découvrir cette lumineuse villa, construite en 1961, ne nécessitant pas de travaux. On y pose ses bagages.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand et beau hall d'entrée en pierre bleue, avec dégagement vestiaire ainsi qu'une toilette séparée, d'un grand espace de vie en L avec salon et salle à manger en pierre bleue et d'une cuisine entièrement équipée datant de 2011.
Accès au jardin via le salon et la cuisine.

Le 1er étage, en parquet, se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain (baignoire + lavabo) ainsi qu'un wc séparé.

Grenier de rangement (via trappe avec escalier escamotable)
Garage avec place pour 2 voitures
Maison entièrement sous cave avec buanderie, cave à vins et cave à provisions
Jardin + terrasse orientés sud-est
Toiture en chaume, refaite en 2011

Informations complémentaires:
Chaudière au gaz datant de 2016
Electricité aux normes (certificat électrique valable jusqu'en 2041)
PEB D (certificat jusque 2034)
Nouvelles porte d'entrée et porte de garage sectionnelle isolée
Châssis double vitrage
Alarme
Feu ouvert
Borne de recharge électrique
Moustiquaires sur mesure au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage

Une très belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Prix demandé: 745000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)