Overview
Description
Vaste villa de standing 4 chs (2 au rdc) + piscine chauffée
A la lisière de Wavre (limite Overijse), dans un environnement boisé, vaste et lumineuse villa de style plain pied sur un magnifique terrain de +/- 20 ares, entièrement clôturé avec beau portail d'entrée. Belle réception menant aux deux chambres et aux deux salles d'eau du rez-de-chaussée ainsi qu'au séjour d'environ 50 m² avec plancher massif chêne clair (large K7 à bois). Grande cuisine équipée "design" avec ilot central donnant sur l'immense terrasse et la piscine. L'étage est composé de deux chambres et d'une salle de bains. Grandes caves en sous-sol avec garage deux voitures (actuellement bureau professionnel et garage). Excellent confort de vie, système d'alarme, adoucisseur d'eau, air conditionné dans les chambres. Accessibilité aisée aux axes principaux, zoning nord, commerces et écoles.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1979 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 255 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1994 square meters |
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Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231115023310 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 72038 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 900000 € |
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Cadastral income | 2330 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5956722 |