Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Nous vous présentons cette charmante villa située à Bierges (Wavre), dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un séjour de 35 m² avec son poêle à bois et une nouvelle cuisine/salle à manger de 19 m². Il y a également un wc, un premier garage et une buanderie. Au premier étage, vous retrouverez un hall de nuit qui dessert 2 chambres de 13m², un bureau (ou petite chambre) et une salle de bain. Un grand parking, un vaste jardin clôturé, un garage extérieur et une cave (sous ce garage) complètent le bien. Il est également possible d'agrandir la maison : un permis d'urbanisme a été octroyé par la commune de Wavre pour agrandir le séjour et ajouter 2 chambres et une salle de douche supplémentaires. D'un point de vue technique: selon rapport PEB : Excellente performance des installations de chauffage et des installations d'eau chaude sanitaire via la chaudière au gaz, électricité conforme, PEB C. Les visites commencent ce vendredi 19/04, réservez vite la vôtre: [email protected] - 0479/76.89.19 Descriptif non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1976 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1553 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20191217022102 |
CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 36209 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 420000 € |
---|---|
Cadastral income | 2183 € |
Tenement building | No |
|
Leemans Immobilier (IPI 514101)
Address |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
---|---|
External reference | 5952057 |