Overview
Description
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Fr :
VENDU - ERA Realim vous propose à la vente une villa contemporaine idéalement orientée et entièrement pensée pour vous faire profiter d'une vue imprenable sur l'Ardenne. Ce bien construit en 2010 a fait l'objet d'une réelle réflexion et vous propose des installations de qualité. Située à Werbomont, cette habitation bénéficie d'un emplacement d'exception dans un cadre verdoyant avec un accès direct à l'E25 (Liège-Luxembourg). Un bien rarement disponible offrant notamment un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres (possibilité 4 - grenier aménageable ), 1 salle d'eau, un grand garage et un jardin idéalement exposé dont les aménagements ne pourront que vous séduire. Présentation détaillée sur www.realim.be . ERA Realim vous offre une garantie de 16 mois sur ce bien (conditions en agence). Informations transmises sous réserve d'erreurs non-contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Construction year | 2010 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1222 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230119002995 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 295 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1172 € |
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Tenement building | No |
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ERA Realim Beaufays (IPI 502712)
Address |
rue de Louveigné 30b
4052 - Beaufays |
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Website |
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