Overview
Description
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Fr :
Charmante villa côtière semi-ouverte de 3 chambres située à +- 600m de la digue.
La villa robuste a été construite en 1965 avec un accès à la belle terrasse ensoleillée et à l'arrière-cour avec vue sur les champs.
Deux des trois garages n'appartiennent pas à la villa. (servitude)
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée spacieux avec toilette et vestiaire séparé, séjour en forme de L avec le salon et la salle à manger.
La cuisine séparée offre une vue sur le jardin sud.
A l'étage il y a 3 chambres spacieuses, une cuisine supplémentaire (possibilité de convertir en 4ème chambre ou salle de bains supplémentaire), salle de bain avec baignoire et lavabo.
Le grenier est accessible par une échelle de grenier.PEB F label rénovation obligatoire
En bref : une belle maison pleine de possibilités.
Pour ceux qui aiment un endroit calme et veulent vivre près de la mer ou qui veulent passer de merveilleuses vacances à Westende-Bad, c'est le bon endroit.
Nl :
Charmante halfopen kustvilla met 3 slaapkamers gelegen op +- 600m van de zeedijk.
De stoere villa werd gebouw in 1965 met een doorrit naar het heerlijk zonneterras en de achtertuin met zicht op de velden.
Twee garages van de drie behoren niet tot de villa. (erfdienstbaarheid)
Op de benedenverdieping bevinden zich de ruime inkom met apart toilet en vestiaireruimte, leefruimte in L-vorm met het salon en de eetplaats.
De aparte keuken biedt zicht op de zuiderse tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een extra keuken (mogelijkheid tot veranderen naar een 4e slaapkamer of extra badkamer), badkamer met bad en wastafel.
De zolder is toegankelijk via een vlizotrap.EPC F label renovatieverplichting
Kortom: een leuke woning vol mogelijkheden.
Voor wie houdt van een rustige ligging en toch dicht bij zee wil wonen of een heerlijke vakantie wenst door te brengen in Westende-Bad, is hier meteen aan het juiste adres.
Construction year | 1965 |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 205 square meters |
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Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 497 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 528 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 528 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 267500 € |
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Cadastral income | 1060 € |
Tenement building | No |
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ERA La Plage (IPI 201746)
Address |
Distellaan 34
8434 - Westende |
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External reference | a0i0800000AJigIAAT |