Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een rustige locatie te Wichelen treffen we deze verzorgde en hedendaagse eigendom aan op een perceel van 2.937m². De regio staat bekend om haar rustige, landelijke karakter en talrijke wandel- en fietsmogelijkheden langs de Schelde.
De eigendom omvat een hedendaags villa met buitenzwembad, gezinstuin en een ruim magazijn achteraan het perceel.
Via de royale inkomhal betreedt u de woning. De gelijkvloerse verdieping wordt gekenmerkt door haar open en lichtrijke ruimtes in neutrale en tijdloze stijl.
De ruime woonkamer is opgedeeld in een comfortabel zitgedeelte met open haard en een volwaardige eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op het zwembad en de tuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken, welke voorzien is in al haar faciliteiten met praktische berging.
De veranda vormt een aangename bijkomende leefruimte en versterkt het contact met de buitenomgeving. Heerlijk vertoeven tijdens elk seizoen!
Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een master bedroom, met aansluitend een royale badkamer voorzien van wellness bad, dubbel lavabomeubel en dressing.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een extra leefruimte die vrij kan worden ingericht als bijvoorbeeld bureau, speelkamer, hobbyruimte of eventueel richting zorgwoning.
Ook op deze verdieping is nog een badkamer, welke is uitgerust met een ligbad en dubbel lavabomeubel.
Buitenshuis treffen we het buitenzwembad aan, waarbij je de mogelijkheid hebt om het al dan niet te overkappen, afhankelijk van de weersomstandigheden.
Het aanpalende terras, de verzorgde tuin met gevarieerde beplanting, palmbomen en vijver creëert een aangename meerwaarde aan de buitenomgeving.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruim magazijn met een opp. van 284m², een bijzonder praktische troef voor wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte.
Dit maakt de eigendom niet alleen interessant voor particulier gebruik, maar eveneens voor zelfstandigen die wonen en praktische bedrijfsruimte graag op één locatie combineren.
Dankzij de ruime oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Heeft u interesse in deze ruime en veelzijdige villa waarbij u eveneens op zoek bent naar comfortabel wonen op een aangename locatie in Wichelen.
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2937 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260818-0003935716-RES-1 |
| CO₂ emission | 22483 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
SDB Real Estate (IPI 513454)
| Address |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HH-240556 |
Get in touch