House for sale
495000€
3 bedrooms 140 square meters
Immoweb code : 21910720
Immoweb code : 21910720
Overview
3 bedrooms
1 bathroom
140
square meters
livable space
14677
square meters
of land
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKDAG op 31 oktober 2026 - enkel op afspraak
Online agenda op www.sdb.realestate
Op een rustige en landelijke locatie te Brakel, in het hart van de Vlaamse Ardennen, treffen we deze karaktervolle hoeve aan op een perceel van 14.677m².
De eigendom omvat een ruime woning met aansluitend een bijkomend woongedeelte, diverse stal- en bijgebouwen en aanpalende graslanden.
Een eigendom waarbij het landelijke karakter, de rust en de vele mogelijkheden centraal staan
Woning:
Gelijkvloers: keuken, woonkamer, eetruimte, berging(en), slpk, bdk, garage, kelder
1ste verdieping: 2slpks, extra leefruimte vrij in te delen
Buitenshuis:
Aangrenzende leefruimte
Diverse stalgebouwen: 88m² - 32,37m² - 51,23m² - 23,47m²
Graslanden
!! Een belangrijke troef van deze eigendom is dat de woning als zonevreemde woning wordt beschouwd, waardoor particuliere bewoning mogelijk is !!
Heeft deze beknopte info over deze veelzijdige landelijke eigendom uw interesse gewekt?!
Lees meer op www.sdb.realestate voor de volledige beschrijving!
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 14677 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 590 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260411-0003845502-RES-1 |
| CO₂ emission | 14896 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 590 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
| Address |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HH-260898 |
Get in touch