Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een doodlopende straat, met fiets-/wandelpad naar de Beernemstraat om vlot naar het centrum van Wingene te kunnen, bushalte vlot bereikbaar.
Er is parking voor een 4 tal wagens op het terrein, er is een inpandige garage en een aparte gemetste garage (25m2) met bergzolder. Het terrein is afgesloten met een automatische toegangspoort.
Binnenkomen we via de centrale inkomhal met gastentoilet. De woonkamer is lichtrijk en ruim (36 m2), ingericht met een ingemaakte kast. De keuken is uitgebreid met een veranda, deze situeert zich om de namiddag en avondzon binnen te trekken. Naast de keuken vinden we de wasplaats met een douchecel die aansluit op de ruime inpandige garage met veel inbouwkasten. De woning is volledig onderkelderd. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een grote tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Met een schuifdeur komen we in de ingerichte super praktische familiedressing. Er is nog een bergzolder bereikbaar via een schuiftrap. De zolder is geïsoleerd.
Het terrein rondom het huis is netjes aangelegd met meerdere terrasjes en onderhoudsvriendelijke beplanting, aan het grootste terras is er nog een automatische zonneluifel, er is een tuinberging bij de zwemvijver met waterval. De vijver is een 2 tal meter diep. Achter de gemetste garage is er nog extra berging voor je fietsen en grasmaaier en ..
Pluspunten:
+ automatische rolluiken
+ 2 x regenwaterputten (5.000l en 10.000l)
+ alarmsysteem (ook in het bijgebouw/garage)
+ won
Neighbourhood or locality | Woonwijk, rustige ligging |
---|---|
Construction year | 2000 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 201 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 534 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230905-0002981641-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 847 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/3772 |