Overview
Description
Opportuniteit – Bouwgrond (1.561m2) voor een vrijstaande villa op een uitzonderlijke locatie te Zwijnaarde.Voor meer informatie mail naar [email protected] of bel Alexander 0486/48.58.53Gelegen in een residentiële en groene wijk (de Hekers) te Zwijnaarde vinden we twee unieke bouwpercelen waarvan ‘lot 6’ een oppervlakte heeft van respectievelijk 1.561 m2 en de mogelijkheid biedt om een vrijstaande woning te bouwen.De topligging van deze percelen is de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een woning nabij Gent maar toch wil genieten van een groene en rustige omgeving. Als extra zijn scholen, winkels… in de onmiddellijke nabijheid en geniet het perceel van een goede bereikbaarheid dankzij de verschillende verbindingswegen.De bouwpercelen worden verkocht met bouwverplichting met Potrell.De bouwvoorschriften geven de mogelijkheid om diverse bouwstijlen te realiseren. Het maximale bouwkader bedraagt 8 op 14 meter. “Tarch architecten” stellen voor deze loten graag een eigen ontwerp voor maar het is ook mogelijk om 100% op maat te werken.In fase 1 worden de percelen, lot 5 en lot 6, verkocht en in tweede fase de halfopen bebouwingen.Onder voorwaarden mogelijk om gedeeltelijk te genieten van het 6% BTW-tarief op de constructie.
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 2023 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1561 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1099000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Eedstraat 62C |