Aperçu
Description
piekfijn onderhouden, vrijstaande laagbouwwoning met goed...
Bent u op zoek naar een solide, vrijstaande woning met een goede basis die u volledig naar uw eigen hand en smaak kunt zetten? In de rustige, kindvriendelijke, ‘bloemenwijk’ op een boogscheut van het dorpscentrum, scholen, winkels en het openbaar vervoer, bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden laagbouwwoning.
Solide structuur & doordachte indeling
De woning werd traditioneel opgetrokken en is door de jaren heen met de allergrootste zorg en liefde onderhouden — hier treft u een woning die echt spik en span is.
gelijkvloers wonen:
Inkomhal met toegang tot de gezellige leefruimte met houthaard, een aparte ingerichte keuken (spoeltafel, kookplaat, dampkap, microgolf en gewone oven) en een aansluitende veranda.
slaapgedeelte:
Via de nachthal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
praktische extra’s:
Een zolderruimte (bereikbaar via uitklaptrap) dient als handige berging. Buiten beschikt de woning over een vrijstaande, ruime garage met smeerput en bijhorende berging.
Troef voor renovatie & techniek
De woning is gedeeltelijk onderkelderd (droge kelder met wasplaats) en voor het overige deel voorzien van een hoge kruipkelder.
Dit maakt het installeren van nieuwe leidingen, vloerisolatie of technieken tijdens een renovatie uiterst toegankelijk en budgetvriendelijk.
Tuin & Locatie
Dankzij de ligging op de hoek van de Tulpenstraat en Boterbloemstraat geniet u van een open, vrij gevoel. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en kiezels.
Klaar voor een nieuw hoofdstuk
Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie de kwaliteit van een traditioneel gebouwde woning wil combineren met een eigentijdse renovatie naar hedendaagse energienormen.
Interesse?
Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse gerust contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse. Wij helpen u met veel plezier verder!
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 368000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1085 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ares
| Adresse |
Gemeenteplein 9
2340 - Beerse |
|---|---|
| Référence externe | 260807-1202 |
Contacter