Liège - Immeuble de rapport avec 5 logements acceptées !
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport aux volumes insoupçonnés avec permis accepté pour 5 appartements !
🏠 RDC : 1 duplex 3 chambres avec terrasse et jardin et 🏠 1 maison 3 chambres avec terrasse et jardin
🏠 1er étage : 1 appartement 2 chambres
🏠 2e étage : 1 appartement 2 chambres avec balcon
🏠 3e étage : 1 appartement 2 chambres
🏠 4e étage : combles potentiellement aménageables en un appartement supplémentaire moyennant la modification du permis accepté et le respect des conditions/remarques pour la création d'un 6e logement.
Local vélos au RDC.
L'immeuble dispose de caves sous toute la surface du bien.
• PEB C : 20240619037352 E-SPEC : 254 E total : 20784
• PEB B : 20240619037481 E-SPEC : 151 E total : 13982
• PEB B : 20240619037517 E-SPEC : 161 E total : 14579
• PEB F : 20240619037656 E-SPEC : 458 E total : 40898
Plans et permis octroyé sur demande.
Plus d'informations et visites au 04 377 33 10 ou par mail via [email protected]
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 725 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 12 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240619037481 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13982 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2156 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7916073 |
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