Aperçu
Description
Laveu - Belle maison rénovée 3 à 4 ch avec terrasse !
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 chambres située dans le très recherché quartier du Laveu à Liège !
Développant une superficie de 155 m², cette maison se distingue par la qualité de son entretien, ses beaux volumes et sa composition particulièrement agréable. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre aujourd’hui un excellent niveau de confort et permet à ses futurs occupants de s’y installer sans avoir à prévoir de travaux importants.
Derrière sa façade se dévoilent des espaces généreux répartis sur plusieurs niveaux, avec notamment 4 belles chambres, deux salles d’eau et différents espaces de vie permettant à chacun de profiter pleinement de la maison.
Composition du bien :
Sous-sol : un beau salon offrant un espace de vie supplémentaire, deux caves ainsi qu’un local technique.
Rez-de-chaussée : un beau hall d’entrée, une grande salle à manger, une cuisine, un WC séparé ainsi qu’un accès à la cour.
1er étage : deux grandes chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC séparé.
2e étage : deux belles chambres, une salle de douche avec WC.
Techniques : électricité conforme, chauffage au gaz (chaudière condensation récente), châssis double vitrage sur l’ensemble du bien et toiture en très bon état.
Située dans l’un des quartiers les plus appréciés de Liège, cette maison profite d’un environnement recherché tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités.
Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche d’un bien alliant volumes, confort et situation.
Plus d’informations et visites au 04 377 33 10 ou par mail via [email protected].
| Disponible le | 7 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710025388 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37003 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 694 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
JNP Immobilier (IPI 512594)
| Adresse |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7769713 |