Immeuble à appartements à vendre
229000€
3 chambres 147 mètres carrés
Aperçu
Description
*OPTION* APPART 1CH + DUPLEX 2CH - SOUMAGNE
***SOUS OPTION*** 🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mrmvuGQfXLd
✨ L’agence KOZERA IMMO a le plaisir de vous proposer cet immeuble situé à Soumagne en règle urbanistique pour 2 logements (permis accordé en 2015)📍, à proximité de toutes les commodités 🛒.
Il comprend 2 appartements.
Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre 🛏️, actuellement loué 550€/mois, avec accès à une terrasse 🌿.
À l’étage, un duplex de 2 chambres avec terrasse également, libre, nécessitant un rafraîchissement 🛠️
📊 Les certificats PEB des deux logements sont classés D.
L’immeuble dispose de deux compteurs électriques ⚡ et deux compteurs d’eau 💧, mais il n’y a pas de compteur gaz. De plus, des panneaux solaires ont été installés pour le rez-de-chaussée ☀️. Chauffage via poêle à pellets. L'ensemble des châssis sont en double vitrage PVC.
Cet immeuble est idéal pour une personne souhaitant habiter le duplex tout en gardant le rez-de-chaussée en location 💰.
À découvrir sans tarder ! RC:650€/appartement
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421023612 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30843 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1300 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7670221 |