MAISON 2CH + GRENIER AVEC JARDIN!
🏡 NOUVEAUTÉ À BEYNE-HEUSAY — 2 CHAMBRES, GRENIER AMÉNAGEABLE & BEAU JARDIN !
🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uXe23xmewEN
✨ KOZERA IMMO vous présente cette maison située rue des Moulins 21 à Beyne-Heusay. Avec ses deux belles chambres, son grenier aménageable et son agréable jardin, elle offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies !
🏠 Composition :
🔹 Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le salon de ± 20 m², salle à manger de ± 18 m², cuisine et salle de bain avec douche et WC.
🔹 Au premier étage : deux chambres de ± 16 et 20 m².
🔹 Au deuxième étage : un spacieux grenier aménageable offrant des possibilités d’espace supplémentaire.
🌿 À l’extérieur : un beau jardin pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
🔧 Côté technique :
🔥 Chauffage par convecteurs au gaz
🪟 Châssis simple et double vitrage
⚡ Installation électrique à remettre aux normes
🏷️ PEB : E
Revenu cadastral : 366€
💙 Une belle opportunité pour les amateurs de jardin et les acquéreurs à la recherche d’une maison à faire évoluer !
📞 Infos et visites : 04/338.10.93
📧 [email protected]
Superficies approximatives. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 549 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 480 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410022774 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41780 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 366 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7906521 |
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