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Midden in het centrum van Temse ontdekt u deze stijlvolle burgerwoning met verrassend veel ruimte, een ruime stadstuin én garage.
De woning dateert uit 1917 en ademt nog volop karakter, met authentieke elementen zoals sierlijke moulures en originele mozaïektegels. Een mooie knipoog naar het verleden, gecombineerd met een eigentijdse en bijzonder open woonbeleving.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aan de straatzijde bevindt zich een compact bureel. Achteraan werd de woning uitgebreid met een polyvalente leefruimte, momenteel ingericht met eetplaats en kitchenette. Extra woonruimte, een atelier, praktijk, speelkamer of thuiskantoor? Hier kunt u werkelijk alle kanten uit.
De eerste verdieping vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de speelse niveauverschillen, hoge plafonds en open indeling ontstaat een verrassend lichte en trendy leefruimte. De aansluitende keuken gaat mooi op in dit geheel en versterkt het open karakter.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee charmante kinderkamers, een familiebadkamer met douche én ligbad en de hoofdslaapkamer, waar het open en eigentijdse karakter van de woning opnieuw helemaal tot zijn recht komt.
Ook buiten weet deze stadswoning te verrassen. De ruime tuin biedt volop plaats om te ontspannen, terwijl de grote garage in het centrum natuurlijk een bijzonder praktische troef is.
Een karaktervolle burgerwoning die authenticiteit, ruimte en een verrassend eigentijdse woonstijl moeiteloos combineert.
| Année de construction | 1917 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 410 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003981886-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 814 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DDR-TEMSE-KOUTERSTRAAT 7 |
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