Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een aangenaam perceel van 540 m² bevindt zich deze hedendaagse eigendom, een stijlvolle en tot in de puntjes verzorgde woning waar comfort, functionaliteit en modern woonplezier perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen wordt meteen de ruimtelijke beleving duidelijk. De benedenverdieping is volledig opgevat als een open en harmonieus geheel, waarbij de leefruimte, eetplaats en moderne keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een mooie verbinding tussen de leefruimtes en de tuin. Een ideale setting voor zowel gezellige familiemomenten als het ontvangen van gasten.
Een grote troef is de master bedroom op het gelijkvloers, compleet met een ensuite familiebadkamer en comfortabele inloopdouche. Deze indeling zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar maakt de woning ook bijzonder praktisch en toekomstgericht. Tevens is er op het gelijkvloers nog een dressing en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige kinderkamers, waardoor de woning perfect aansluit bij het hedendaagse gezinsleven. De ruimtes kunnen uiteraard ook perfect worden ingericht als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing, afhankelijk van de noden van de bewoners.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin vormt een aangename verlenging van de leefruimte en beschikt over een zwembad met warmtepomp.
Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen een duurzame keuze is, maar eveneens bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het geheel.
De woning verkeert in uitstekende staat en is volledig instapklaar. Alles werd met oog voor stijl en comfort uitgewerkt, waardoor nieuwe bewoners hier zonder grote investeringen hun verhaal kunnen beginnen. Een instapklare woning waar binnen en buiten mooi samenkomen, gelegen in een aangename woonomgeving in Lokeren.
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 540 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003938711-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 572000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1040 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DDR-LOK-ADHEMAR G. 55 |
Contacter