Trendy eigendom in het centrum van Temse
Midden in het centrum van Temse ontdekt u deze stijlvolle burgerwoning met verrassend veel ruimte, een ruime stadstuin én garage.
De woning dateert uit 1917 en ademt nog volop karakter, met authentieke elementen zoals sierlijke moulures en originele mozaïektegels. Een mooie knipoog naar het verleden, gecombineerd met een eigentijdse en bijzonder open woonbeleving.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aan de straatzijde bevindt zich een compact bureel. Achteraan werd de woning uitgebreid met een polyvalente leefruimte, momenteel ingericht met eetplaats en kitchenette. Extra woonruimte, een atelier, praktijk, speelkamer of thuiskantoor? Hier kunt u werkelijk alle kanten uit.
De eerste verdieping vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de speelse niveauverschillen, hoge plafonds en open indeling ontstaat een verrassend lichte en trendy leefruimte. De aansluitende keuken gaat mooi op in dit geheel en versterkt het open karakter.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee charmante kinderkamers, een familiebadkamer met douche én ligbad en de hoofdslaapkamer, waar het open en eigentijdse karakter van de woning opnieuw helemaal tot zijn recht komt.
Ook buiten weet deze stadswoning te verrassen. De ruime tuin biedt volop plaats om te ontspannen, terwijl de grote garage in het centrum natuurlijk een bijzonder praktische troef is.
Een karaktervolle burgerwoning die authenticiteit, ruimte en een verrassend eigentijdse woonstijl moeiteloos combineert.
| Bouwjaar | 1917 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 410 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003981886-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 814 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DDR-TEMSE-KOUTERSTRAAT 7 |
Neem contact op