charmante woning tussen de Zeelse velden
Gelegen in de rustige Bakkerstraat in Zele, in een rustige en groene omgeving, bevindt zich deze charmante eigendom op een perceel van net geen 1.000 m². Hier geniet u dagelijks van een oase van rust, privacy en weidse zichten op het omliggende groen, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich toch op slechts enkele minuten bevinden.
De woning werd opgetrokken in 1976 en doorheen de jaren met zorg onderhouden. Ze bewaarde haar oorspronkelijke, klassieke karakter en vormt een degelijke basis voor wie haar naar eigen smaak verder wil moderniseren.
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, waar een groot schuifraam veel natuurlijk licht binnenbrengt en een mooi zicht biedt op de tuin. De massief eiken parketvloer en de klassieke open haard zorgen voor een warme sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de [open/aparte] keuken.
De woning telt vier slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of logeerkamer.
De tuin is aangelegd als Franse tuin met volwassen buxushagen. Dankzij de gunstige zuidwestoriëntatie geniet men hier bovendien de hele dag door van zon en licht.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een dubbele carport en een dubbele buitenparking. Zo is er ruim plaats voor meerdere wagens.
Een eigendom die rust, ruimte en een groene ligging combineert, ideaal voor wie landelijk wil wonen in Zele.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 971 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 971 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261011-0003972983-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1368 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DDR-ZELE-BAKKERSTRAAT 89 |
Neem contact op