Aperçu
Description
Maison
BIENVENUE À AFFLIGEM : VOTRE MAISON DE RÊVE MODERNE À L'ARCHITECTURE HARMONIEUSE
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à Affligem, un véritable joyau alliant élégance moderne et fonctionnalité. Cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent confort et style dans un cadre paisible et verdoyant.
ARCHITECTURE ET CONCEPTION
La propriété impressionne par son style architectural contemporain et son état de conservation irréprochable. Elle présente un mélange original de matériaux, avec une belle façade en briques complétée par des lignes nettes et épurées. Le carport moderne, doté de grandes baies vitrées, crée une transition harmonieuse entre l’extérieur et l’intérieur, et garantit un apport maximal de lumière dans les pièces.
INTÉRIEUR ET PIÈCES
Avec une surface habitable totale de 178 m², cette maison bénéficie d’un agencement optimal. Les trois chambres offrent suffisamment d’espace pour la famille, tandis que les deux salles de bains aménagées dans un style moderne garantissent confort et praticité. L'espace de vie ouvert est doté de très grandes baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent entièrement. Cela crée un espace spectaculaire qui s'étend jusqu'à la terrasse et au jardin, maximisant ainsi l'apport de lumière naturelle et procurant une sensation d'espace.
CUISINE ET ESPACE DE VIE
La cuisine contemporaine est équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme et présente un design professionnel. Des carrelages en céramique modernes, des plafonds avec poutres apparentes et des finitions élégantes confèrent du caractère à la pièce. La transition entre l’intérieur et l’extérieur est parfaitement fluide, ce qui rend cette maison idéale pour les familles qui aiment vivre en plein air.
ESPACES DE RANGEMENT EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS PRATIQUES
Deux garages offrent une grande capacité de rangement et un abri pour les véhicules. C’est un avantage considérable pour ceux qui accordent de l’importance à l’entretien et à l’organisation.
SUPERFICIE DU TERRAIN ET ESPACE EXTÉRIEUR
Avec une superficie impressionnante de 2 272 m², vous disposez d’un vaste espace extérieur. La propriété comprend une terrasse joliment pavée, une pelouse verdoyante qui s’étend sur toute la parcelle, ainsi que de nombreux arbres matures offrant intimité et ombrage. Ce jardin privé est idéal pour la détente, pour accueillir des enfants ou pour les amateurs de jardinage.
SITUATION
Cette propriété est située à Affligem, une commune
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2272 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250730-0003653140-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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De Rick Vastgoedadvies (IPI 511668)
| Adresse |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10726 - 3705980 |