Maison à vendre
Faire offre à partir de 279999€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
ROSELIES – MAISON 3 FAÇADES RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – GARAGE –
La Référence Immobilière vous propose cette agréable maison 3 façades située Rue des Combattants 20 à 6250 Roselies, dans un environnement résidentiel agréable et à proximité des commodités.
Développant une surface habitable d’environ 144 m², cette habitation rénovée se présente dans un très bon état général et offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement particulièrement intéressant pour une famille.
Composition
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains ainsi qu’une annexe aménagée en buanderie.
Premier étage :
Hall de nuit desservant 3 chambres.
La salle de bains fera l’objet d’une rénovation complète pour le mois de septembre. Les travaux sont compris dans la vente et seront réalisés sans supplément pour l’acquéreur.
Extérieurs
La maison est implantée sur une parcelle de 305 m² et bénéficie d’un jardin d’environ 233 m² orienté Est.
Un abri de jardin aménagé complète agréablement les extérieurs. Celui-ci dispose d’une partie cuisine ainsi que d’un espace de rangement, offrant un espace supplémentaire pratique pour profiter pleinement du jardin.
Un garage complète également l’ensemble.
Caractéristiques principales
Maison 3 façades
Environ 144 m² habitables
Parcelle de 305 m²
Jardin d’environ 233 m² orienté Est
3 chambres
Salle de bains au rez-de-chaussée
Salle de bains entièrement rénovée pour septembre et comprise dans la vente
Salon
Salle à manger
Cuisine
Buanderie
Garage
Abri de jardin aménagé avec partie cuisine et rangement
Construction traditionnelle
Châssis PVC
Double et triple vitrage
Chauffage central individuel au mazout
20 panneaux photovoltaïques
Toiture à deux versants avec couverture en ardoises
Maison rénovée et en très bon état général
PEB en cours de réalisation
Une habitation complète offrant de beaux espaces intérieurs, un jardin agréable et de nombreux équipements, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Roselies.
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La Référence Immobilière – Votre partenaire de confiance
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828058429 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 279999 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Référence Immobilière (IPI 510139)
| Adresse |
16 Grand'Place
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Pietro Rapisarda |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470465430 |