Maison à vendre
185000€
3 chambres 143 mètres carrés
Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES ET TERRASSE
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette charmante maison avec 3 chambres, terrasse et cave, offrant 131 m² habitables (143 m² superficie totale) sur et avec terrain de 80 ca. Située à Charleroi, à proximité des écoles, transports, axes autoroutiers et du Grand Hôpital de Charleroi.
En très bon état, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un premier achat.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Séjour - Cuisine équipée avec accès terrasse.
1er étage : Hall de nuit - 2 chambres - bureau / dressing.
2e étage : Grande chambre mansardée de ±36 m².
Sous-sol : Hall - Salle de bains avec bain à bulles - Cave.
🌳 Extérieur : Terrasse arrière orientée ouest.
🔧 Aspects techniques : sur www.kimmo.immo
⚡ PEB : Classe B - 158 kWh/m².an (22 847 kWh/an) (20180214021122 – 29 kg CO₂/m².an)
🏷 RC : 416€
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 185.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 191.715 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 36 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180214021122 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22847 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 53 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Kimmo (IPI 512459)
| Adresse |
route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7794219 |