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Description
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Maison de caractère de 195 m² sur une terrain de ± 3.000 m² située dans un cadre calme et verdoyant.
Cette maison au charme d’époque offre de beaux volumes et un excellent potentiel de modernisation.
Une propriété pleine de charme! À découvrir sans tarder !
Le rdc comprend un hall d'entrée, un vaste séjour de 36 m² agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée lumineuse avec accès direct à la terrasse. Une agréable annexe/véranda de 32 m² permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le 2ème étage accueille 2 chambres supplémentaires idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.
Le sous-sol dispose de 2 caves offrant de nombreux espaces de rangement et à l'extérieur, un grand garage indépendant de 35 m² constitue un atout supplémentaire.
Le vaste jardin arboré comprend un verger et un poulailler offrant un véritable coin de campagne propice à la détente et aux projets de vie au grand air.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Surface du grenier | 23 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ASUGCo89C |
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