Propriété exclusive sur 1 hectare 70!
Vous êtes à la recherche d'un bien exclusif, niché à l'abri des regards ? Venez découvrir cette propriété de caractère située à côté de la gare de Blanmont (accès Bruxelles/Namur) et à quelques kilomètres des grands axes, composée d'une villa cossue de près de 300m² habitables et d'un parc semi-boisé d'1 hectare 70, promettant une intimité totale. La situation pratique de ce bien permet une grande liberté de déplacements, tant pour des navetteurs que pour des enfants scolarisés ou étudiants (LLN). Accessible depuis la rue via une allée privative discrète, ce bien de charme présente un environnement d'exception où jardin, terrasse, piscine chauffée, saules et arbres centenaires créent une atmosphère bucolique unique. La villa, construction traditionnelle des années '60 en partie rénovée, offre de superbes espaces de vie sur parquet, une cuisine dinatoire équipée, 2 bureaux au rez dont un de 28m² avec entrée indépendante (idéal espace pro, studio...), 4 chambres supplémentaires à l'étage et 2 salles d'eau. La construction se complète par des caves et un car-port pour 2 voitures. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! À bientôt? PEB F - 20170109008438
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 16712 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170109008438 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 168981 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2749 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Référence externe | 21868 - 356100 |
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