Maison à vendre

LOT DE 5 MAISONS A SAISIR, ACTUELLEMENT LOUEES !

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet ensemble immobilier composé de 5 maisons situées à Châtelineau, rue des Sangliers n°2-4-6-8 + rue des Trieux n°214b, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
En bon état/A rafraichir, cet ensemble immobilier conviendrait parfaitement pour un investissement locatif.

💰 Revenu locatif actuel : 1.800 €/mois (450€ + 3x350€ + 300€) – Revenu locatif potentiel après indexation : +/- 2.500 €/mois

📐 Plans, PEB et catalogues des biens disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition & aspects techniques : sur www.kimmo.immo

⚡ PEB (214b) : Classe G (541 kWh/m².an) (24.756 kWh/an) (20260919004498 – 98 kg CO₂/m².an)
⚡ PEB (n°2) : Classe E (421 kWh/m².an) (17.241 kWh/an) (20260919004023 – 80 kg CO₂/m².an)
⚡ PEB (n°4) : Classe D (338 kWh/m².an) (20.840 kWh/an) (20260919004137 – 10 kg CO₂/m².an)
⚡ PEB (n°6) : Classe F (434 kWh/m².an) (22.096 kWh/an) (20260919004227 – 79 kg CO₂/m².an)
⚡ PEB (n°8) : Classe F (459 kWh/m².an) (23.103 kWh/an) (20260919004313 – 7 kg CO₂/m².an)


📅 Disponibilité : toutes les maisons sont actuellement louées.
RC : 1.038€

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 279.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 289.128 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !