Maison à vendre
Faire offre à partir de 179000€
3 chambres 127 mètres carrés
Aperçu
Description
Chaudfontaine - Maison 3ch avec cour, entièrement rénovée.
La Bourse Immobilière vous présente cette jolie maison 3ch. avec cour, entièrement rénovée en 2021.
Elle profite d'une situation proche des toutes les commodités du centre de Chaudfontaine, à distance de marche d'un arrêt de bus et de la gare, et à 10minutes en voiture de Liège.
En parfait état général, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose comme suit :
Rez - Beau séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte donnant sur une jolie petite cour, et salle de douche avec lavabo, wc, et coin buanderie.
1er - 2 belles chambres à coucher (16 et 15m²), dont une donne accès à l'étage.
2ème - Grande chambre mansardée de 27m².
Une cave comprenant un adoucisseur d'eau complète l'ensemble.
La maison atteint l'excellente note PEB D - 20260702033098- 339 kWh/m².grâce à ses châssis DV récents, à sa toiture isolée rénové en 2019 ainsi qu'à sa chaudière gaz à condensation remplacée en 2021.
Fiscalité avantageuse grâce à un revenu cadastral modeste (297€).
Informations et visites : 0478/95.06.99 - [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702033098 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42960 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4699 - 5568614 |