Maison à vendre

Maison rénovée, subdivisée en 2 logements, 2 entrées, PEB C!

Située à deux pas du centre de Chênée et des commodités, maison mitoyenne composée de 2 logements et d'une superficie habitable totale de 152 m². Actuellement, les 2 unités sont louées chacune 700 €/mois + 20 € pour l'eau (rez) et 600 €/mois (étage). Les locataires souhaitent rester si possible.
Rez-de-chaussée : appartement de 61 m² (remis à neuf) comprenant : une pièce séjour ou profession libérale (20 m²), cuisine semi-équipée ouverte (12 m²), hall de nuit 4 m², salle de douche 6 m² (avec WC), buanderie 4 m², chambre 15 m².
À l’étage (structure plancher), avec accès par la rue arrière (Rue Foxhalle) : appartement duplex de 91 m² (en bon état) aménagé comme suit : cour de 7 m², cuisine semi-équipée 9 m², hall, WC séparé, salle de bains 5 m², débarras 2 m², salle à manger 19 m², salon 17 m² ; en sous-toiture : 2 chambres en enfilade de 16 m² chacune.
Modernisation et travaux réalisés entre 2014 et 2022. Toiture récente (non isolée), installations électriques conformes pour l'acte, châssis D.V PVC, convecteurs gaz (duplex) et chauffage central gaz de 2024 (rez), compteurs séparés.
Idéal pour investissement, pour cumuler vie privée et professionnelle, ou encore pour 1er achat. PEB indices C & C!
Actuellement répertorié comme maison d'habitation et historiquement comme maison de commerce et d'habitation.
Plus d’informations sur rendez-vous.
R.C. net 542 € - Prix demandé 219.000 €.
04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations non contractuelles à titre indicatif.