Maison à vendre
269000€
261 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de caractère de 261 m² avec garage 2 voitures
Située à Chênée, cette spacieuse maison de 261 m² offre de nombreuses possibilités, tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Le bien dispose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
La maison est actuellement louée et génère un revenu locatif net de 2.500 € par mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat.
Bien que parfaitement habitable, le bien nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et d’en augmenter encore la valeur. Sa situation à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers constitue un atout supplémentaire.
Une opportunité rare alliant superficie, rentabilité et potentiel d’amélioration.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211213007324 |
| Emission CO₂ | 321 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83808 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobiliere Habitat (IPI 509354)
| Adresse |
289 Rue Emile Muraille
4040 - Herstal |
|---|---|
| Nom de l'agent | Juan Dumont de Chassart |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 24 19 78 |
| Référence externe | Chennée |