Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située à Chênée, cette spacieuse maison de 261 m² offre de nombreuses possibilités, tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Le bien dispose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
La maison est actuellement louée et génère un revenu locatif net de 2.500 € par mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat.
Bien que parfaitement habitable, le bien nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et d’en augmenter encore la valeur. Sa situation à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers constitue un atout supplémentaire.
Une opportunité rare alliant superficie, rentabilité et potentiel d’amélioration.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211213007324 |
| CO₂ Uitstoot | 321 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83808 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobiliere Habitat (IPI 509354)
| Adres |
289 Rue Emile Muraille
4040 - Herstal |
|---|---|
| Naam van de agent | Juan Dumont de Chassart |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 24 19 78 |
| Externe verwijzing | Chennée |